多種面積可選，現(xiàn)階段承重、層高可定制!

50年工業(yè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán),可租可售可融資

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【項(xiàng)目名稱】象山萬洋眾創(chuàng)城，寧波工業(yè)廠房?jī)r(jià)格洼地

【地址】寧波南灣新區(qū) ● 象山石浦科技園

【園區(qū)規(guī)模】項(xiàng)目規(guī)劃用地約1000畝，總建筑面積超130萬平方米。一期規(guī)劃用地約389畝，建筑面積約41.6萬方，將容納中小企業(yè)約100家，提供約4000個(gè)就業(yè)崗位。

【主招業(yè)態(tài)】機(jī)械加工、中高端制造、汽車零部件、新材料等產(chǎn)業(yè)。(園內(nèi)已匯聚申菱機(jī)電、戴維醫(yī)療、騰森鼎機(jī)床、若宇系能源等龍頭企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。)

【政策配套】一免二減半

【工業(yè)配套】電鍍、噴塑、噴漆、熱處理可外協(xié)?？商崆邦A(yù)審環(huán)評(píng)。

【園區(qū)配套】中央食堂、員工宿舍、商業(yè)體、智慧物業(yè)、車位等。

【土地性質(zhì)】50年產(chǎn)權(quán)工業(yè)用地

【產(chǎn)品類型】5層雙拼廠房3000-10000平方、3+1輕鋼結(jié)構(gòu)定制廠房3000-8000平方

【產(chǎn)品參數(shù)】雙拼廠房：一層層高約7.5米，二至五層層高約4米，二至三層荷載500kg/㎡，四至五層荷載400kg/㎡，3+1輕鋼廠房由三層標(biāo)準(zhǔn)廠房及一層輕鋼廠房組成，輕鋼廠房層高超10米，三層廠房一層層高約7.5米，二至三層層高約4米，荷載500kg/㎡

【產(chǎn)品面積】3000-10000㎡（大客戶可定制），產(chǎn)權(quán)獨(dú)立、可自由分割、按需定制，包括荷載、層高、面積等

【產(chǎn)品特色】1.帶消防噴淋、3T貨梯，可拎設(shè)備入駐。2.產(chǎn)權(quán)可拆分。3.每戶獨(dú)門獨(dú)院，院子寬超10米。

贈(zèng)送大面積綠化院落，獨(dú)門獨(dú)院；宿舍、食堂、物業(yè)配套完善，節(jié)約成本；

【[萬洋模式】

產(chǎn)業(yè)集聚：此前中小微企業(yè)大都分散在各個(gè)鄉(xiāng)村，靠近居民區(qū)。廠房硬件設(shè)施、環(huán)境不理想，在污染、消防、安監(jiān)方面存在隱患，企業(yè)不安心，政府不放心。引導(dǎo)企業(yè)入園，不僅可以在園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套，節(jié)約企業(yè)運(yùn)輸、物流成本，又可以通過企業(yè)間良性競(jìng)爭(zhēng),相互促進(jìn)，相互提高設(shè)備技術(shù)含量，有利于企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代廠房，改善了企業(yè)主和員工的辦公生產(chǎn)環(huán)境;集聚化的產(chǎn)業(yè)園,有利于增強(qiáng)對(duì)客商的吸引力,有利于解決企業(yè)招工難題。

產(chǎn)城融合︰我們?cè)趫@區(qū)內(nèi)配套了城市生活區(qū)，讓員工下班后也能享受到豐富的休閑娛樂生活。一樓沿街生活配套，二樓中央食堂，三樓物業(yè)用房，樓上員工宿舍。員工宿舍22平方總價(jià)不到10萬，可以解決2-4個(gè)員工住宿問題。下班后企業(yè)主安心回家，企業(yè)員工由萬洋物業(yè)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。通過智慧運(yùn)營(yíng)平臺(tái)-華為大數(shù)據(jù)和?？低暣蛟斓膱@區(qū)智能卡，物業(yè)可以對(duì)員工進(jìn)行有效監(jiān)控管理，什么時(shí)候出園區(qū)?有沒有回宿舍?讓員工真正享受“在廠門口享受城市生活、家門口實(shí)現(xiàn)就業(yè)"的萬洋模式，增強(qiáng)對(duì)新、老員工的吸引力，有效解決企業(yè)招工難、留人難的問題。

資源共享:我們整合了企業(yè)間的共性需求，對(duì)保安、保潔、廚師、宿舍等進(jìn)行了集中配置。園區(qū)100多家企業(yè)，如果每戶都要1名廚師和1名保安、保潔，每家企業(yè)成本年增加10萬元以上。因?yàn)橹行∑髽I(yè)利潤(rùn)有限，只有生產(chǎn)員工才能產(chǎn)生利潤(rùn)，保安、廚師等屬于成本支出型。我們?cè)趫@區(qū)對(duì)共性人員的集中配置，可以有效降低企業(yè)成本,間接提高企業(yè)利潤(rùn)。

產(chǎn)融互動(dòng)：單個(gè)中小企業(yè)和銀行對(duì)接處于弱勢(shì)，融資代價(jià)高。萬洋集團(tuán)整合集中幾百家中小企業(yè)，強(qiáng)化了與銀行對(duì)接話語(yǔ)權(quán)。我們不僅提供了首付2成、10年按揭的優(yōu)惠政策;企業(yè)入園后，還可以為企業(yè)提供流動(dòng)性貸款、票據(jù)貼現(xiàn)、倉(cāng)單質(zhì)押等融資服務(wù)。

萬洋眾創(chuàng)城還有多個(gè)企業(yè)服務(wù)中心,全維度護(hù)航企業(yè)發(fā)展。